店面合同是签几年合适(请租铺面合同怎么写（在线等待）)
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店面合同是签几年合适
最佳答案：
常见租赁期限
- 短期租赁：1-3年，适合经营不确定性较大的商户，或希望灵活调整的出租方。
- 中期租赁：3-5年，适合稳定经营的小商户，能平衡经营周期和灵活性。
- 长期租赁：5年及以上，适合大型商业企业或有长期发展计划的商户，有利于稳定经营和规划。
影响租赁期限的因素
- 经营计划：商户应根据自身业务的发展前景和规划确定租赁期限。
- 市场情况：考虑市场趋势和租金价格波动，选择有利于双方的租赁时长。
- 地理位置：繁华地段的商铺可能更适合长期租赁，以锁定优质位置。
- 装修投入：大额装修投入通常需要较长的租赁期限来回收成本。
法律注意事项
- 根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限最长不得超过20年，超过部分无效。
- 租赁期限届满，双方可续签合同，但总期限自续签之日起仍不得超过20年。
合适的店面租赁年限应根据具体情况和需求，由双方协商确定。
店铺转让的话合同怎么签？
以当事人甲、乙为例，店铺转让合同需要有以下的内容：第一条：甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。第二条：该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同，租期到某某日期，月租为多少人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条：店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方第四条：乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条：该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围是什么，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条：约定违约责任如违约金等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
我今天刚签的店面合同，当时没仔细看，有一条上面写着：店面合同租赁
合同签订后，如存在欺诈、重大误解、显失公平的情况可以在一年内申请撤销！法律都是有漏洞，如果损失不大，就认了吧，看能不能在认可吃一点小亏的情况下和房东私了，解除合同，这种情况说实在的双方也都有责任，毕竟合同这东西签之前是要绝对仔细的审阅，然后本着认可和自愿而签署的法律文件，如果损失较大，房东不同意私了，或要求无理违约金的赔偿，可以找律师提起诉讼，（弱弱的说一句，法律…都是相对有漏洞滴～也只是约束“老百姓”的～）
请租铺面合同怎么写（在线等待）
以下合同是我写的，由于我的文化水平有限，你修改一下就可用了。
房屋租赁合同
经承租方和出租方协商，依照相关法律规定,特订立本房屋租赁合同，约定：
甲方(出租方):居住地址: ……，电话……
乙方(承租方):居住地址：……，电话……
1：甲方将其拥有的座落于( )市( )街( )号的房屋出租给乙方使用。出租房屋建筑面积为共( )平方米，场地面积( )平方米。
2: 甲方应保证所出租房屋权属清楚，无其它共同人意见，无使用之纠纷。
3：乙方只能将承租的房屋作为( )使用。在租赁期限内，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途，如确实需要改变使用用途或转租第三人使用时，必须向甲方提出协商，征得甲方的书面同意。
4：租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应当如期交还。乙方如要求继续租用，必须在租赁期满前向甲方提出书面意向，乙方在同等条件下有优先租赁的权利。
5:该房屋的月租金为人民币( )元整，年租金为人民币( )元整。上月25号前必须足额付清下月的租金,也可以按照年租金的数额一次性付清。该房屋租赁期限自( )年( )月( )日起，至( )年( )月( )日止。
6:乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、电话费等费用应由乙方自行承担，并按缴费通知的要求如期缴纳。
7:乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均合乎国家政策和法律的规定，不使用租赁房屋存放危险物品和其它不合法的物品，不作任何损害他人利益的行为。
8:乙方应爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方应当负责赔偿。
9:本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，其补充条款与本合同同等效力。凡在履行本合同中甲乙双方发生争议，应首先友好协商，协商不成时可向当地人民法院提起诉讼。
10:本合同所有条款均由甲、乙双方在自愿、平等的基础上协商形成，希望共同遵守履行。如有违约，由违约的一方依照《合同法》及其它相关政策和法律的规定承担全部责任,给对方或其它组织及其个人造成损失的,还要依法承担损失赔偿责任。
11：本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方（签名）
乙方（签名）
年 月 日