买房合同没写每日还款金额(买房时交的首付，签的购房协议书，还不是正..)
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买房合同没写每日还款金额
最佳答案：
还款金额的计算
- 等额本息还款法：每月还款额是固定的，包含本金和利息。计算公式较为复杂，但银行会提供还款计划表，明确每月的还款金额。
- 等额本金还款法：每月还款的本金是固定的，利息逐月递减，因此每月还款总额会逐渐减少。
获取还款金额信息的方式
- 贷款合同：在办理贷款时，银行会与借款人签订贷款合同，其中会明确还款方式、贷款利率、贷款期限以及每月还款金额等重要信息。
- 还款计划表：银行通常会提供一份详细的还款计划表，列明每期的还款金额、本金和利息的构成，借款人可以据此了解每日或每月的还款金额。
注意事项
- 仔细阅读合同：在签订贷款合同前，借款人应仔细阅读合同条款，确保对还款金额、还款方式、利率调整机制等内容有清晰的了解。
- 咨询银行工作人员：如有任何疑问，应及时向银行工作人员咨询，明确还款计划和相关费用。
- 保留相关文件：妥善保管贷款合同和还款计划表，以便日后查阅和核对。
买房合同未明确每日还款金额并不影响还款计划的执行。借款人应重点关注贷款合同中的还款条款，并通过银行提供的还款计划表来了解具体的还款金额。
买房合同中没有写清楚房子具体地址和交易金额，有没有问题
有问题，房屋买卖合同第一要素就是要明确你所购房屋的具体位置，面积大小（套内和建面都要分别列明），购房金额，公摊面积，所在楼层，并且应附有所购房屋的户型图，这些都是基本要素，没有这些你如何能够证明那套房屋是你所购买的！！另外前面的朋友说过了，土地证是土地证，房产证是房产证，这个是两个概念的东西，要证明房子你的依据是只能是房产证和购房时所签订的购房合同。现在房屋买卖骗局并不少见，你一定小心。
买房合同上违约金没有写按每日算
买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货；二是一方无正当理由不适当履行。
（一）、卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题：
一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物的价格是在不断下跌，那么买方就不存在损失赔偿的计算问题。如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款，买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。
二是作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。
三是在计算损失额时，还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。因为违约发生以后受害人负有减轻损失的义务，如果没有尽到这一义务，就应自行承担这一部分损失，从而应将不合理扩大的损失从损失总额中扣除。
四是假如买方订立合同的目的是为了将该批货物转卖于他人，并且在该合同签订以后与他人订了转售合同，那么，可以根据转售价与合同之间的差额来计算损失。这是因为，既然买方又与第三者订立了转售合同，那么转售价格与合同价格的差额就是他应该得到的利益。这种利益可能高于市场价格与合同价格的差额，也可能低于市场价格与合同价格的差额。在违约发生以后，买方有足够的证据证明他实际遭受的主观损失，便应该允许买方依此主观计算的方法来相应赔偿。
（二）、买方拒绝接受货物。依客观计算方法，应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失，这一点与卖方不交货的计算方法相同。如果货物价格在不断下跌，一般没有可得利益的损失，就不能以价格来计算损失额。
二、购房违约金的计算标准
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失 30% 为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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买房时交的首付，签的购房协议书，还不是正是的合同，但协议书没写什么时间交房，但协议书上写明如果买房
根据《合同法》第六十二条第（四）项“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”及第一百三十九条“当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定”，以及《商品房买卖合同司法解释》第十五条“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外”等的规定，你可以书面给开发商发函要求三个月内履行交付义务，逾期未交付的，可要求解除合同，返还所有预付金额以及资金占用利息或者违约金（虽然合同未显示但根据公平原则可以提20000元违约金），但建议提资金占用利息，也不少。