南宁新版购房合同抵押情况

南宁新版购房合同抵押情况

 最佳答案：

      1. 删除转移登记前必须办理抵押权注销登记的条款：根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。新版合同不再要求必须在转移登记前办理抵押权注销登记，而是列举了三种房屋抵押情况，由合同当事人自行约定。

      2. 新增房屋权利状况承诺：出卖人对房屋权利状况做出详细承诺，包括无限制转让情况、无隐瞒无纠纷等，确保交易透明和安全性。

      3. 可选择资金监管的条款：新版合同增加了可选择资金监管的条款，为当事人提供了新的资金交割方式，进一步保障交易资金安全。

      这些变化旨在简化交易流程，提高交易效率，同时保障交易双方的合法权益。

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